随着年尾将至，是时候来听一下经济学家对澳洲未来的展望了。

澳洲成为“亚洲”国家

从民族根源上看，澳洲似乎有像亚洲国家靠拢的趋势。目前海外出生的澳洲居民已经惊人地占据了总人口的28%，达到120年来最高水平。据悉有12%的澳洲人声称自己也有亚洲祖先。

在悉尼和墨尔本，分别有19%和18%的居民为亚洲人。中国和印度已经超过英国成为澳洲最大的移民来源低，在2013-14年35%的移民都来自于这两个地区。

澳洲悄然无声地像亚洲国家靠拢可是件大事——这将巩固澳洲在亚洲地区独一无二的贸易地位，推动东西方文化和经济的交流，提高文化共性，减少边缘政治风险。同时，亚洲的移民也为澳洲提高了创新、生产力提高和经济增长的机遇，就如第二次世界大战后的欧洲移民一般。

银行业的演变

股权回报率降低，国际竞争优势减少

在金融监管收紧、银行业竞争加剧的大环境下，主要大银行的股权回报率（ROE）将不可避免地受到压缩，预计将从15%左右逐渐向11%的股权成本比率靠拢，这个过程可能需要5年或更多的时间。这也意味着银行股的交易价格将承受更大的下行压力。

按照上述预期，澳洲的大银行们很可能将在5年后失去高股权回报这一项竞争优势。澳洲大银行们现在的杠杆水平虽然要比国际竞争对手高25%左右，但在五年中虽然资本要求的提高这个杠杆优势将减少。同时，大银行们融资的成本也将更加昂贵。总体而言，澳洲银行系统在未来将拥有更加安全的大银行机构，但是这些银行的国际竞争优势和股权回报水平都将成为提高安全性的牺牲品.

股息支付率下滑

资本要求提高导致银行利润率承压，预计将很难维持当前高达80%的股息支付率，四大银行们有可能在未来选择像澳洲第五大银行麦格理银行那样采用50%的股息支付水平，以保证留存充足的资本用于投资和业务扩张。

大银行住房贷款市场份额减少

大银行在住房贷款市场的份额中有相当一部分可能被地区性银行抢走，后者首次次有机会在不牺牲回报的情况下参与有效竞争。大银行在为了弥补股权融资成本而不得已开始加息后，消费者们可能会转向利率更低的小金融机构，这样一来大银行们也从价格制定者成为了价格接受者。住房贷款市场的份额损失将迫使大银行将注意力转向竞争相对缓和的企业贷款市场。这种趋势下，大银行资产负债表上的贷款资产中的住房和商业贷款的比例可能将恢复至1991年大萧条之前4:6的水平。

房市增长继续放缓

澳洲的房价在2013-14年获得两位数百分比增长后，在2015年放缓至一位数，但是依然十分强劲。2016年房市应该不会临近崩溃，反而有继续上涨的可能，但是涨幅会远远慢于之前的速度。澳洲的房地产市场依然昂贵和，然而未来如果一旦澳联储选择收紧货币政策，利率升高将催生澳洲住房市场的价格回调，但就澳洲经济状况来看，距离货币收紧还遥遥无期。