现今国内房地产业不景气，在近期的一份中国人民银行发布的城镇储户问卷调查报告显示，居民对未来物价上涨预期和房价上涨预期均出现大幅回落，房地产投资不再是居民的投资首选。这使得很多房地产的投资者放弃国内市场，而把眼光放往国外房地产市场，其中澳洲房产投资是很多投资者的选择。
　　为什么房地产商都选择澳洲房产投资呢？首先，在金融危机的时候，澳洲受到的冲击不大，加上良好的社会、教育等综合因素，深受想移民的大众喜欢，所以房价也一直稳中有升；其次，澳洲非常适合居住，每年有约15万人选择移民到澳大利亚。不断增长的人口使投资澳洲房产有保障，每年稳定的租金回报在5%~7%,远高于中国直辖市重庆的2%左右，平均每年房产增值10%,每10年差不多翻一番。第三，与国内几十年的产权制度不同，购买澳洲房产或地产，将享受永久拥有的所有权和继承权，另外投资澳洲市场最高可获得80%的房贷，可以轻松置业。最后一点是由于澳洲的房地产法律法规及管理体系都十分完善，透明度也非常高，所有在海外销售的房子必须拿到澳洲政府海外审批委员会的许可，才能在海外销售。投资澳洲房产所带来的高额回报率，使得人们的投资热情日益高涨。
       将澳洲房产投资和其他海外国家相比，澳洲的确有许多更为吸引投资者的优势。首先澳洲房产具有稳定的升值和投资回报，可以分散投资，降低风险；而且能够充分利用银行贷款，贷款（澳洲房产贷款）更可只还利息不还本金；此外，澳洲房屋产权还是永久业权，购买手续简便、可靠，还可获得所得税税务优惠；如果在澳洲拥有房产，还有助于移民批核（其中通过房地产投资可申请澳洲投资移民）；更重要的是，澳洲地产增值稳健，澳洲70%房产为自主物业，在过去的40年中，澳洲平均房价升幅约为每年10%.此外，购买澳洲房地产，不仅有助于成功地申请移民，还能解决孩子留学的住宿和费用问题，可谓一举多得。
　    所以现在越来越多的房地产投资商将触角伸向澳洲房产市场，在如今一个房地产投资低迷的时刻，澳洲房产可以说独占鳌头，领军房地产市场。