澳新银行（ANZ）已经开始限制来自中国的海外投资者获得该银行的贷款。

然而，房地产专家表示，但此应该不会影响到2016年来自中国的房产投资者对澳洲地产的兴趣。

立足于向中国投资者推荐海外房产的“居外网”Juwai.com预计，来自中国的澳大利亚住宅物业的投资，将“从现在起到2020年创下新的记录。”

“现在很难做出一个短期预测，因为有太多的影响因素，对单个季度的市场会造成逆转，”Juwai.com联合创始人西蒙·亨利说。

“但是，我们非常看好2016年，更看好截止2020年这五年时间的澳洲房地产市场，​​”他说。

澳新银行此次限制中国投资者贷款的举措，其实也是所有的澳洲大银行掀起已经逐步实行的贷款的变化。所有银行都在提高首付要求，旨在抑制高海外购房者的数量。

澳洲银行节最新的变化，旨在针对持有临时澳洲签证的海外借款人，签证持有人一般是那些持有12个月以上澳大利亚签证者。

根据新的限制，最高可贷比例，已经由80％下降到70％。

贷款经纪人指出，澳洲银行界最新的变化其实是瞄准了中国投资者，特别是旨在限制中国人在墨尔本和悉尼的房产投资。

当前中国官方实施的“资本管制”，只是暂时性质的，放开政策之后将导致更多的中国资本流入澳洲。