由于全球金融危机影响，使得美国房屋价格下跌近30％，但是国际货币基金组织表示澳洲房产似乎避开了房产危机，但澳人不能因此而自满，澳洲房产价值约高出实际价值20％，它可能很快遇到冲击。值得庆幸的是，国际货币基金组织并沒有很好的了解澳洲的房地产行业。澳洲房市不太可能出现如美国一样的路幅，因为澳洲也沒有经历过如美国一样巨大的建筑热潮，而且澳洲还有强劲的移民需求支撑房市，但这方面的需求有限，随着首置业补助的消退，更多的依赖于投资者，而银行紧缩融资政策也可能影响到房价。
        澳洲房产银行已开始配给信贷，这意味银行提高标准，借款人难以获得资金。在接下来一段时间里，我们可能看到银行要求房贷的抵押贷款者先交15％至25％的保证金，而且每月还款小于借款者收入的30％，这可能使得房价会有小幅的下跌，但低利率和首置业补助相结合，又会促进买家进入房市。从最新的住房融资数据显示，新的住房贷款额升至17个月新高，新房营建升至7年最高。这对房地产市场乃至整个澳洲经济而言都是一个好消息。另一值得关注的是首置业补助将在本月底开始削减，在奖励制度撤消之后，房屋市场可能出现收缩，房地产业或出现泡沫。若在首置业者离场后投资者能够重返房市以保证整个房市的兴隆就更好了。
         另一个关键问题是租赁市场，空置率依然保持低水平，租金继续上升，促使投资者返回房市。目前许多投资者在场外徘徊，等待首置业热情退去，房价降温后进场。届时银行对房贷的管控也可能放松。银行方面采取严格的放贷标准，一方面限制是市场消费，另一方面限制了房地产发展造成房屋短缺。如果需求超过供应，房市价值可能上升。因此，如果澳洲房产价值高于世界标准，可以理解国际货币基金组织的关注，但从目前的房市情况看来，未来它的价值并不会出现明显缩水。