2012年澳洲利率不断下调，房价持续抑涨，越来越多的澳人开始买得起房，目前澳人的房屋负担能力创下两年来最高水平。
    澳洲房屋行业协会(HIA)—联邦银行（CBA）房屋负担力指数在一季度从两年前的57.3点上升至61.8点，是房屋负担力连续第5个季度得到改善。 该指数主要追踪家庭收入、按揭成本和房屋价格之间的关系，显示目前的房市形势开始对想要入市的澳人有利。 HIA首席经济学家安德鲁·哈维（Andrew Harvey）说，如果澳洲银行完全跟随澳储行降息，那么对于购房者来说情况会更好。 从各个城市来看，墨尔本的房屋负担力改善最多，指数上涨7.3%，不过悉尼和柏斯的房屋负担力指数却分别下滑了1%和1.8%。 HIA补充说，其他首府城市和多数次发达地区房屋负担力均有所提升。