各大城市的拍卖清出率在上周末仍处低位

尽管过去几周的拍卖成绩有走好的趋势，不过由于本周的利率下调因素，上周末拍卖清出率达到了近几个月的低点。

悉尼和墨尔本房产拍卖市场观望的人群众多，不过大多数都没有下手，挂牌的房屋有半数都没有销售出去。

在悉尼，上周的拍卖清出率达到了57%，处于乐观态势，不过本周就只有52%了，是市场大部分人持观望态度的信号。

本周挂牌的房产共518套，成交数为227套，总价值达到1亿7550万澳币。

根据预测，下周的拍卖情况将对悉尼的房产市场起到指示性作用。因为下周房产挂牌数量将达到659套，成为本年挂牌房屋数量最多的一周。

墨尔本的房产市场上周小幅上升，改善了之前成交量跌入历史低谷的窘境。

很多首住房买家对市场持观望态度，对减免的印花税和低税率无动于衷，不过幸而拍卖清出率仍达到了53%。

之前的拍卖清出率曾一度达到过50%，是自2004年以来的最低点。

维州房产机构的CEO Enzo Rimondo说房产市场最近的动态比去年同期低了4%，这表示市场的需求并不是非常旺盛。

在总共668套挂牌的房产中，成交的只有316套，有204套层有人竞价。

本周布里斯本和阿德莱德的房产成交情况也比较低迷。

布里斯本的私人买卖情况比拍卖市场活跃地多，拍卖市场的清出率只有16%。

阿德莱德的拍卖清出率是25%。