澳大利亚房屋贷款的创始人John Symond说，现在正处于买方市场，是投资者的大好机会。没有人期待像过去十年那样的资本增值，但是租金回报还是在上升。

　　Symond说，他建议潜在地投资者在投资前，在租金回报率和预计收益上做足功课，因为有些地方表现好些，有些地方表现次些。引用RP数据研究结果，目前市场上的房屋比任何时候都要多，现在缺乏的是行动，而不是机会。

　　Brian White说，虽然现金是相对安全的选择，但是对于想获得更高的财富回报的投资者来说，投资房产还是一个更高的平台。人们都希望自己的资本能赚更多的钱，而房产投资就是很好的选择。那些惧怕房产市场风险而拒绝入市的人们实际上丧失了很好的财富创造机会。

　　5月份，Ray White地产创造了2年来的最好业绩，全国范围内的房屋销售量为26亿澳元。这距离市场触底仅一年时间。Brian White先生也不知道房价是否会继续下跌，但是他认为不冒风险投资房产的人们会后悔的。

　　目前来说，资本增值的机会较少，但是租金回报还是很吸引投资者的。房产市场中机会大好，但是人们没有发现机会的灵敏嗅觉。

　　他说，租金上涨势头强劲，年增长率达4.4%。他预计明年各主要城市的房屋量还将持平。预计悉尼房价未来12个月房价上身3%至4%，而墨尔本市场还是较为疲软。

　　但是DIY超级基金投资者似乎态度更为积极。Ryder先生说，一些好的租金可以在5到10年内提供丰厚回报。虽然短期之内，房价不会上涨。

　　Louis Christopher说，总体上来说，房价的下跌和利率的下调很大程度上刺激了买房者。但目前，信心缺乏还是使人们望而却步，即使利率继续下调，人们的购房信心也不会增加。建议买房者应该将投资渠道多元化。

　　根据以上观点可以看出，专家们对人们进入房产市场持鼓励态度。同时，他们也建议大家要做好功课，谨慎入市。