近5万栋新州住房空置着，近1.1万人住的房子都是三居室的。

　　《每日电讯报》的一项调查显示，尽管4万3335人仍在苦苦地寻找合适的住房，却仍有数万新州住房厅（Housing NSW）的房客们住在太过宽敞的房子里。在所有自己住的房客中，25%的住房内有一间以上的卧室，20,215名独居者有两间以上卧房，还有10,881人有三间以上的卧室，另有914人家中有四间以上的卧室。

　　悉尼CBD、Waterloo、Redfern、Maroubra和Glebe地区是新州五大卧房空置区。新州住房厅女发言人称，该厅已经与那些住房太大的租户们进行了协商，为他们置换更为合适的住处。“新州住房厅目前没有足够的一居室和两居室，因此可能无法一下子解决这个问题。在1970年代早期，超过70%的住房申请者都是育有小孩的夫妻，仅有12%是年老的单身者。现在，40%的申请者都是单身，还有30%是单亲家庭，仅有8%是带有孩子的夫妻。”

　　新州收容所（Shelter NSW）的职员Mary Perkins称，由于当局收紧申请标准，新州家庭现在已经很少申请公共住房。“这一系统目标缩小了，因此很多人都被排除在外。”

　　Anglicare的“住房可负担性快照”（Rental Affordability Snapshot）报告发现，60万家庭承受着“严峻的租房压力”，30%的家庭收入都用于支付房租。Anglicare活动倡导主任Sue King表示，数万低收入家庭所承受的压力更大，50%的家庭收入都耗在房租上了。

　　“这种双重压力又推升了电价，加重了住房可负担性。”为了帮助新州家庭度过难关，在2020年之前还需要建设20万间住房。新州财政服务厅长皮尔斯（Greg Pearce）称，这一资料凸显了前新州工党政府执政16年的碌碌无为，而且这一问题也是在前工党政府的领导下加重的。