2010－2011年，墨尔本大都市区内签发的所有营建许可证中，有一半是多单元套房的，而2009－2010年这一数据仅为39%，相比于2005－2006年的26%更是翻了一番。

　 自上世纪90年代末起，多单元套房的准建率便一直保持着每年平均34%的市场占有率。2010－2011年，相关部门签发的多单元套房营建许可证多达2.38万份，去年则仅有1.64万份，2005－2006年更是少至6600份。“不只如此，墨尔本的多单元套房准建许可征数量占了全澳的44%，创下了新的纪录。”

　与此同时，第一季度全澳多单元套房营建许可证的签发数量却下降11%，相比于一年前同期水平少了5%。

　墨尔本房市的总体趋势与全澳的逆道而驰，2011年日历年的第二季度，该市新建独立屋数量减少了5%，比前一年则缩水10%。维州的新屋建造则上扬1%。

“在未来数年内，这284个工程将为墨尔本房市提供4万1400套公寓。”其中，只有不足2.3成万套正在施工或者已经完成。

每个公寓项目的平均套房数量已经从前一季度的143套增至目前的157套，涨幅10%，去年同期的数据则为123套。

　墨尔本的公寓中价为36.9万元，两卧室公寓的最低售价达52万。这二者的价格差已经从2008年的11.5万元进一步扩大至15.1万元。从2008年起，墨尔本一睡房公寓的起步价已经以每年3.3%的速度上涨，从当年的33.5万元涨至目前的36.9万元。而两睡房公寓的涨幅为5%，从2008年的45万涨至52万。