现在正是冬去春来，万物复苏的季节，即便是谨慎的澳洲房产市场也开始回暖。

    但是，本周的天气告诉我们，过早的乐观情绪似乎不合时机，一时的阳光不能代表永远的阳光。房产市场也是一样，上月两周房产市场的拍卖清除率分别达到62%和60%，可是好景不长，本月的前两周拍卖清除率又跌落到55%左右。

    一般来说，很多房产选择春季上市，卖家会在此时打出“大减价”的标语，而买家也开始活跃。

    RP Data分析师Cameron Kusher说，和一年前相比，现在的房产市场更为坚挺，这个春天比去年春天好了很多。但是，考虑到近年的总体情况，完全复原还不太可能。

    最近几个月，人们总是说买家的信心使得拍卖清除率上升，但最需要信心的其实是卖家。和去年同期相比，新增待售房屋数量下降了很多。卖家不愿意出售房屋，他们认为现在卖房得不到自己的期望价值。