澳洲物业监察(APM)周三刚刚公布的季度房屋报告显示，在截止今年3月份的过去一年里，澳洲平均房价只上涨了3.2％。

而在同期，公寓楼单位（Unit）的中位价格上涨更小，只有0.7％。

灵位，从澳大利亚统计局公布的房屋价格指数来看，也是如此。该指数在2012年增长缓慢，速度仅为2.1％。

相比同一时期的澳大利亚居民消费价格指数（2.2%）来看，澳洲房价在过去的一年的确并不如媒体臆想的那么“热”。

而这种情况，也正是澳大利亚储备银行希望的。就在上周二悉尼的一次讲话中，澳大利亚储备银行负责金融稳定的官员，埃利斯（Luci Ellis）警告说，澳洲央行不希望看到十年前那样的房市繁荣时期再次重演。

现在看来，埃利斯的愿望，至少到目前为止得到了实现。

但不得不指出的是，始于2010年，并延伸到2012年年初的澳洲房市的衰退期已经宣告结束。

现在大家唯一的问题是，这次房市的上升究竟有多么迅猛，会持续多长时间。