根据近日新发布的数据，在今年第一季度，墨尔本中位屋价格上涨幅度超过悉尼。

Fairfax旗下的澳洲物业监察称，墨尔本最近3个月的中位屋价格上涨了3.6％至$538,922，而悉尼同期中位屋价格仅上涨1.6％至$673,681。

“墨尔本的表现非常出色，”澳洲物业监察资深经济师Andrew Wilson博士说。

但是，悉尼过去的一年房价增长强劲为4.2％，墨尔本为3.7％。

“悉尼已经连续两个季度录得创纪录的中位屋价格，这清楚地表明了悉尼已经由2012年开始的复苏阶段进入扩张阶段。”Wilson博士补充说道。

有趣的是，悉尼雅柏文中位价下跌的时候，墨尔本的价格却在上升。在去年12月份录得3.6％的强劲增长之后，悉尼雅柏文中位价下跌1.6％。Wilson博士称这归结于很少的首次置业人士进入市场。墨尔本的雅柏文价格已经是连续三个季度上升，最近一次上升了2.6％。

全国中位屋价格在第一季度也有小幅上涨——1.7％——比去年同期高出3.2％。雅柏文价格下降了0.7％（比去年同期高0.7％）。

澳储银金融稳定部门主管Luci Ellis在近日举办的Citibank物业会议中表示，独立屋价格涨幅将“比过去的30年慢”，并称价格偶尔会有所回落。

同时，Wilson博士说，全国房屋市场录得自2010年以来最佳开局，而且没有任何热度消散的迹象。

但是他补充说，继续增长到什么程度将取决于全国和地方的经济状况。