不管是没法入住的“垃圾房”，还是百万元豪宅，悉尼的房产拍卖市场再掀高潮。

分析家预测，悉尼某些地区房价几年可能上涨10%

上周六房产拍卖市场成交率为 78.7%，是近三年最好的成绩。其中包括一栋在NEWTOWN的破旧房子，居然买了80万

另有8处两百万以上的豪宅成交。这也是今年的最好成绩。

还有一个房产复苏的征兆是建筑商正在为旧宅改造工程抢破头。

Raine & Horne 中介说：下面这栋NEWTOWN的房子，他预估价格为65万，结果被一个建筑商和他的太太80万拍得。

另外一处在Erskineville的破房子，两周前卖了77万，比预估价格超过20万。

有170多人来看过这个房子，多数看房者都是建筑商，他们显然从中看到了商机。

澳洲房产监控组织的高级经济师Andrew Wilson 博士预测悉尼总体的市场增长率在3-5%，但更接近于5%。

而低利息和不断增长的买方信心，会使50-150万的房产价格增长率推高到10%。这个价格区间的房产应该是整个市场最强的部分。这些房产的买方以投资者居多，而非初次购房者。而高价位豪宅相对来讲，还是会持平。

但豪宅的中介们仍然信心满满。

最近东区两栋豪宅的买主是中国人。虽然也有本地买家，但目前越来越多的国际买家对豪宅表现出兴趣。而豪宅的建筑师们也不会拒绝来自中国的买家们。

中介Adam Vernon说，在过去8天，两百万以上的豪宅已经成交三笔。

更多中介表示，最近的好势头，是近三四年里未见的。

Bellevue Hill豪宅创悉尼第三高成交价

据《悉尼晨锋报》报道，周三晚上，悉尼房地产市场出现史上第三高拍卖价。艾伯里斯爵士（Sir Peter Abeles）的旧居以1550.1万元高价卖出。

人们期待这所豪宅的最终成交价会在1100万元以上。在拍卖会开始前的几天，一些知名地产经纪甚至预测成交价将高达1300万元。

这所名为“Sundorne”的豪宅位于悉尼Bellevue Hill，占地面积2549平方米。Sundorne背靠大山，面朝悉尼歌剧院及海港大桥，景致宜人，一直受到富豪们的垂青。这也是它在45年以来首次登上拍卖市场。

豪宅Sudorne原本是Cranbrook庄园的一部分。该庄园在1917年被拆分，以在附近建造一所私立学校。律师辛普森（Edward Percy Simpson）在1925年建造了Sundorne，并送给儿子作为结婚礼物。

艾伯里斯爵士及其第一任妻子在1958年买入Sundorne。

Sundorne拥有五个房间、一个网球场和一个游泳池。

据悉，本次参与拍卖会的人员名单极为神秘。但外界猜测，买下Sundorne的人是邦德大学（Bond University）校长纽金特（Helen Nugent），她同时也是Cranbrook私立学校的主席。