伴随澳洲房产拍卖市场的高清盘率，房产市场继续稳健发展，而澳元的走弱可能助一臂之力。

专家说直降的汇率可能开始让更多的海外投资者蠢蠢欲动。

“从两方面看都是这样，” 根据澳洲房地产数据研究团体SQM Research的执行总监Louis Christopher所说。“你们可以看见现有的房投资者们正在受到低汇率的影响，这意味着他们拿到的本国货币回报变少了。”

“可以说，当我们看见澳币下跌的时候，房产将对那些想要进入本地市场的人们来说更便宜了。”

澳币还在持续下跌，今天早上开盘在96美分之上。根据Fairfax最新报告显示澳币可能在明年之内继续跌到85美分。许多经济学家早就预测的下跌终于发生了，伴随着美国经济的增长。

但根据Christopher解释，更低的汇率将吸引特定地点的房产投资。

“此次下跌有助于本地经济，且因此也对本地房产市场有所帮助，”他说。“我们将会看见国外人来澳洲旅游，多过于澳洲人到国外。”

此时，伴随着坚挺的拍卖表现，房产市场继续飞驰。

维多利亚房地产机构(REIV)报告显示墨尔本的本周的清盘率达到了71%，相比上上的周末同样的数据和同期去年的60%。

“今年内东区，东南区和海湾区一直保持良好的清盘率，使得墨尔本一些百万区域的竞价有所提高，”REIV的首席执行官Enzo Raimondo在一份声明中说道。

报告中有665个待拍卖房产，其中473套已经售出。

在悉尼，城市中的清盘率达到76.5%，286个待拍卖房产，其中237套已经售出。相比去年同期为54%。

Christopher说他相信市场正在缓慢恢复中。

“总体来说市场正在回复。在某些区域更快一些，但房价涨幅难以测量，这是因为报告机构有所不同。”

“然而，我们还是认为我们已经走上了恢复的道路。”

Christopher说当墨尔本和悉尼表现积极的同时，堪培拉却有些挣扎。