一名住房专家表示，随着澳元贬值及中国留学生增多，学生公寓需求将在未来3年大幅增加。

据《悉尼晨锋报》报道， 来自ARINA Hayball建筑公司的翰默（Geoff Hanmer）预料，澳洲大学将在2016-2017年前收取全日制新生100万人，当中35万名新生将不再住在家中。这些新生主要集中在悉尼和墨尔本。

根据澳洲政府的官方数据，截至3月份的12个月内，入读澳洲大学的国际留学生人数增加5.1%。但入读高职院校的国际留学生人数却继续下滑，降幅达6.1%。

据悉，墨尔本大学（Melbourne University）尽管拥有大型的可开发土地储备，但大学内宿舍只能容纳3%的学生。“多数大学把自己的校园看做国家公园，而不愿意对校园内的空地作任何开发。”翰墨说。

墨尔本理工大学（RMIT）副校长加德纳（Margaret Gardner）表示，尽管大学与住房供应商RMIT Village有着附属关系，但依旧未能解决学生住宿问题。

翰墨表示，尽管新南威尔士大学（University of NSW）的占地面积不如悉尼大学（University of Sydney）或墨尔本大学，但它们却愿意在校园内增设学生宿位。目前，新南威尔士大学已增设了2000个宿位，它们还计划再增加450个。

商业地产公司Colliers International认为，尽管大学生人数在近几年下滑，靠近市中心大学的租房需求依然强劲。

据悉，每年入读澳洲大学的国际留学生人数占新生人数30%，每年为大学收益贡献将近150亿元。