房地产投资有这样一个经典语录：“地点、地点、还是地点”。

PRD公司所做的墨尔本房市研究显示，如果你的房地产投资在铁路线附近，那么房价会平均高出$48，000。

这项研究显示，有火车线穿过的区，中间房价达到了61万8000元，否则，中间房价只有57万。

在墨尔本东区，这种差别会比在西部要更大。

另外，专家特别指出，年轻购房者最青睐有火车线经过的地区。

铁路

墨尔本市内有两个主要火车站。史宾沙街站(Spencer Street Station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站，可以在这里乘坐火车前往州内各主要景点。弗林德斯街站(Flinders Street Station)是墨尔本当地火车线路的总站，有火车通往各州首府和其他主要城市。