距离澳大利亚的春天还只剩下两个星期了。悉尼的房地产市场正在经历强劲的拍卖结果，但麦格拉思（McGrath）地产代理总裁约翰•麦格拉思说，悉尼现在还不能称为是一个地产热。

“我觉得还为时过早，”他说。

“过去两个月的业绩地区是前所未有的，但我希望会有更多的待售房屋进入市场，我们希望看到一个更可持续的增长曲线，”麦格拉思先生说。

澳洲房产监察网（APM）的高级经济师安德鲁•威尔逊博士预计，2013年悉尼的房市将实现7％至10％的价格增长。

他指出，有史以来的最低房贷利率，有助于激励买家购买一百万澳元以下的物业。

悉尼市场的拍卖结果一直坚挺，APM再上周六录得连续六个周末的拍卖清除率达到80％以上。

上周六的悉尼拍卖清除率为81.6％。而在悉尼西部较便宜的区域，拍卖清除率更达到了93％。

威尔逊博士说，悉尼物业卖家可以期待一个更好的春季房市。

但在价格增幅的预期方面，他与麦格拉思先生看法一致。

“我们会看到春季拍卖会上，拍卖的物业总数会从目前的300到400，增加至600或700，”他说。

“这意味着买家会有更多的选择，但因为大多数卖家同时也会是买家（换房），也就会有更多的买家。”