一份调查显示，由于悉尼数个市议会坚持采用过度设计标准，这导致购买悉尼新公寓的买家不得不多付最高25万元。

据《每日电讯报》报道，这些市议会包括Botany Bay、Sydney City、Auburn、Rockdale和Waverley。它们坚持，2房公寓的面积必须比州府规定的最小面积大15%至40%。

空间更大，售价自然更高，这令年轻人更难达成置业梦想。部分内城区的市议会甚至坚持，两房公寓必须配备两个停车位，这不仅令公寓售价高出4万元左右，还无助于减轻交通压力。

为此，房产分析师纷纷呼吁新州政府审查规划法规，要求市政府遵守统一的最低设计标准，从而保证新州房价的可负担性。

据报道，悉尼的住房可负担性已跌至历史低位。5月份，新州首次置业者获批房贷量仅占新房贷量的7%。这一比例在2011年0月高达22%。

Botany Bay市议会近日公布了一份规划管理计划草图。根据这份草图，两房公寓的面积必须至少有100平方米。这远远超过了新州政府规定的最低标准70平方米。这意味着，Botany Bay的两房公寓售价将高出21万元，即平均每平方米高7000元。一房公寓则必须达到最小75平方米的标准，新州政府规定的标准仅为50平方米。

房地产发展商团体Urban Taskforce Australia的首席执行官约翰森（Chris Johnson）表示，Botany Bay市议会似乎对房屋可负担性没有兴趣。它们更想把这里发展成为富人区。

据悉，Sydney City、Waverley和Rockdale市议会则要求两房公寓的最小面积应达到80平方米，比新州政府规定的大10平方米。Auburn市议会坚持，三房公寓必须必新州政府规定的大20平方米。