澳大利亚首府城市的房价在去年上涨了超过5%,其中悉尼和珀斯房市的增幅最显著。
根据RP Data-Rismark的最新房价指数,在截至8月份的12个月内,8个州和领地首府城市的房价增长了5.3%。
珀斯的增幅最大,房价上涨了超过9%,而悉尼则上涨了7%。候巴特的表现最差,同年房价下跌了1.1%。
悉尼房市在过去3个月表现最强劲,上涨了5.4%。
RP Data研究总监洛里斯(Tim Lawless)称,8月份全国房价的增速减慢至0.5%。
“8月份0.5%的增长速度是一个更加可持续的速度,对于政策决策者是一个受欢迎的转变”,洛里斯如是说。
Rismark的执行长史北克(Ben Skilbeck)表示,未来数月房价最主要的推动力可能是来自投资者,而非自住业主,因为前者要趁机抓住低利率和高回报带来的优势。
“虽然市场上的自住业主规模是投资者的两倍有多,但还是有多个指数表明这个春季投资者的影响力会更胜一筹。”
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