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小心黄金海岸房地产陷阱:5年后损失能高达40%

2013-09-07 22:56 来源:澳洲房产网 作者:Elaine 浏览量:loading...

澳洲黄金海岸希尔顿地产项目的房产转卖分析数据显示,当年投资黄金海岸豪华公寓的业主们承受了巨额亏损 - 不少投资者的损失超过了原楼花购买价的40% 。

希尔顿酒店项目是由开发商RAPTIS承建的。但后来由于该开发商破产,被开发项目的债权人 - 澳新银行(ANZ)接管。

整个开发项目涉及多个高层公寓大楼,并于2011年年底完工。

包括32层的Boulevard Tower大厦,和57层的Orchid Tower大厦 - 共计410个单位,Orchid Tower还包括一个拥有169套客房的希尔顿酒店。

根据RP Data的数据显示,自去年一月以来,66套Boulevard Tower公寓已经被出售,其中的一小部分属于原来购房者转手出卖。

数据显示,公寓号“10504”于2008年2月以$850,000购入,但今年5月30出售时的价格只有$505,000,损失了40.5% 。

而在今年7月,公寓号“10607”以$435,000售出,但原来买主在2011年1月支付的价格为$647,000 - 损失32%。

位于21楼的一个公寓2008年1月购买时价格为$910,000,去年11月出售价为$525,000。

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