今日悉尼讯 澳洲东部时间9月23日上周末，墨尔本有868处房产被拍卖，其拍卖清盘率达80.1%。这也是六个月以来待售房产最多的一个周末。上周末强劲的清盘率虽然得益于一些郊区的抢眼表现，但表现最好的还是市中心区，其拍卖清盘率高达85.6%。紧随其后的是内东区，清盘率为85.1%，该区的待售房产数量也比较多。而墨尔本的外东区也延续了近期的强劲表现，其拍卖清盘率为81.8%。

上周末，市中心区比较抢眼的交易有4次，其中有一处是位于601 Rathdowne Street Carlton North 的三间卧室的房子，它被通过Norris Real Estate Rosebud卖得了157.5万澳元。另一处同样三间卧室的房子位于25 Milton Street Elwood，其最终成交价为145.5万澳元。还有一处两间卧室的别墅坐落在21 Faussett Street Albert Park ，其售价为123.3万澳元。最后是一处位于748 Drummond Street Carlton North的4间卧室的房子，它被卖得了110万澳元。

上周墨尔本的单元房销售同样十分火爆。有一套位于6/3Oak Grove Brighton的两间卧室的单元房被通过Buxton Brighton卖出了97.5万澳元。另一处两间卧室的单单元房坐落在 32/115 Oxford Street Collingwood，其最终成交价为87.5万澳元。另有两套单元房的售价都是78.5万澳元，其中一套两间卧室的位于1/103 Powlett Street East Melbourne，另一套则坐落在304/576-578 St Kilda Road Melbourne ，它也是两间卧室的。

随着买家之间的竞争加剧，人们对墨尔本房地产的热情将继续高涨。下周市场将因为澳洲橄榄球总决赛（AFL Grand Final）的影响而暂停。尽管9月拍卖市场持续，其活动水平仍低于之前的2009、2007和2001年上午繁荣水平，那时平均清盘率超过80%。