据澳联社报道，澳盛银行（ANZ）认为，若要对抗高房价及提高住房可负担性，澳洲政府需加建独立屋及公寓。

澳盛银行澳洲首席执行官克罗尼肯（Philip Chronican）在悉尼举行的一个商务午餐会上表示，在过去10年中，新屋建造量没有跟上人口增长速度，这加剧了州府城市的住房可负担性问题。

在过去5、6年中，澳洲人口以平均每年37.6万人的幅度增长，新人口多数来自净移民。

受到人口增长及家庭债务水平增加等因素影响，自80年代后期起，澳洲房价增加了5倍以上。

卓肯尼说，州政府及联邦政府通过首次置业者补贴等手段，务求增加住房可负担性。但这些举措只会进一步推高房价。

尽管悉尼和墨尔本的房价在过去3个月中分别增加了5%及6%，但卓肯尼否认了楼市泡沫一说。与此同时，考虑到移民及人口增长水平、新屋供应短缺及澳洲经济复苏等因素，房价不会在短期内回落。

房源少促使价格高：ANZ银行促建更多住房缓解房价

据澳大利亚新闻集团报道，澳新银行（ANZ）认为，澳大利亚需要建更多住房来抑制不断上涨的房价，从而提高消费者的购买承受能力。

据报道，澳新银行首席执行官菲利普•克罗尼肯称，在过去十年中，澳洲新建住房数并没有跟上人口增长的速度，这一因素加重了澳洲主要城市房产市场供不应求的局面。

克罗尼肯说：“为改善当前的市场现状，我们既然已经看到房价上涨趋势加剧，就不应该忽略供应反应，所以最简单的方式就是修建更多的住房”。

在过去的5-6年中，澳大利亚平均每年增加37.6万人，且多为移民。

其它因素，如家庭债务水平的增加，也导致平均房价较80年代后期增加了五倍。

除此之外，澳大利亚州政府和联邦政府为使住房更实惠而推行的首次购房者补助金计划，进一步推动了房价上涨。

虽然悉尼和墨尔本的房价在过去3个月中分别增加了5%及6%，但克罗尔肯否认了楼市泡沫一说。他认为，近期房屋价格上涨是由于金融危机后带来的一个相对柔软的楼市现象。