维省房地产研究所（REIV）数据显示，今年第三季度墨尔本房价中位数上涨了9%至59.5万澳元。这比上一个巅峰2010年12月的中位数55.9万，高出了3.5万。

维省房地产研究所所长雷蒙杜（Enzo Raimondo）说，买家从低利率中获益，导致市场需求增加。他说：“刚过去的这一季度房价的稳步增长给墨尔本房产市场注入了信心。”

但是雷蒙杜警告说，这种增长水平恐不能在更长时期内得到保持。

墨尔本的公寓和单元房平稳增长了4.8%至48.15万澳元。巴尔汶（Balwyn）区涨幅最大，该地区房价在3个月内达到26.8%的增长，至36.96万元。

涨幅最大的区域分别是巴尔汶、东布莱顿（Brighton East）、艾斯考特维尔（Ascot Vale）、北巴尔汶（Balwyn North）和福特斯克莱（Footscray）。

维省地区性房价中位数上涨0.8%至30.8万，买家对季隆（Geelong）、巴拉瑞特（Ballarat）、本迪戈（Bendigo）比较感兴趣。

悉尼现已有123个区域的房屋均价在一百万澳元以上

曾几何时，100万澳元可以在悉尼买个豪宅。而现在，你只能用一百万在内城区买上一个破旧不堪的不起眼小房。

悉尼正在经十年来最强劲的春季房地产旺市，稳固了悉尼作为澳大利亚百万级房产市场的根基 - 目前20%的悉尼都市地区的房价中位数都在100万澳元以上！

澳洲物业监测高级经济师安德鲁•威尔逊评论说： “悉尼的房产价格正在从底部和中间市场向上一步步推高。

“你现在手上的一百万比你比你12个月前少了很多，甚至与半年前能买到的物业都相差极大。”

他举例说，在最近拍卖的Darlington区的一间卧室的单层且没有经过装修的排屋房，竟然卖出了$951,000高价，让旁观者都惊呆了。该房产的当初推出市场的指导价位仅为68万。

随着央行利率不断创出低点，加上房地产市场中投资者大量涌现，悉尼超过百万级别的郊区也在不断增多。

澳洲物业监测（APM）数据，一年前悉尼只有93个房屋均价过百万级郊区。半年前，这一数字已上升到101个。但在过去六个月中，该类别的郊区已经跃升22％，至目前的123个。

最新加入百万房产俱乐部的有：

Epping ($1,000,500),

Annandale ($1,001,500) 和 Rozelle ($1,005,000),

Manly Vale ($1,007,000)

Matraville ($1,015,000)

威尔逊博士说，“现在房屋中位数过百万的郊区，已经不是所谓的富人区了。 富人区的门坎现在是平均房价200万澳元”。