一位资深市场分析专家表示在主要社区中的房产，包括Robina和Burleigh，预计在这个财政年会有25%-30%的大幅价格上涨。

Bill Morris是Midwood昆士兰投资报告的作者，该报告今年第三季度版本于本月15号发表，报告称许多社区中的房屋储量位于低位，而这将导致一个结果。

“现在在Robina的四房别墅只有16栋，”他说。“很难想象储量竟然会这么低。”

“伴随这样市场情况的是低利率，结果毫无疑问是房价大涨。”

Morris先生说他预计部分区域，例如Broadbeach，Robina，Burleigh和Paradise Point在这个财政年会有25%-30%的大幅上涨，这些区域的现房储量都非常低。

这轮增长的影响在之后的几年可能会波及到Ashmore和Nerang。

REIQ黄金海岸区的总裁John Newlands说买家们正在抢购这些区域的房产。

“有时候房子仅仅在推出市场的24小时之内便得以成功出售，”他说

Newlands先生说现在现房紧张，但是当初2006,2007年买房的业主为了能够继续增值不愿出售。

Colleen Coyne房产研究中心的Colleen Coyne表示黄金海岸目前有一些来自其他州和海外的买家意向，但是“此刻用大涨这个词还不是很恰当”。“确实海外买家们都在积极搜寻这里的房产，”她说。

“他们意识到市场的谷底时期已经过去，而且他们也喜欢我们为生活理念而建造的房产。”

Ray White冲浪者天堂老板Andrew Bell说Morris现在过去对黄金海岸市场的评估都过于“悲观”。

“今天我和Morris先生说的不同，但其实差别也不是很大，”他说。“大涨可能有些失实，但我们预计会有一定程度的市场恢复。”

Bell先生说此处的“市场恢复”指黄金海岸的房产市场当初在全球金融危机后跌幅大大超过了应有的预期。

Bell先生说他的集团已经在这个月已经卖出了例如Hilton和Soul的50套公寓。

他预计，根据目前的需求情况，这些高层公寓楼在短短8个月内便会售罄。