尽管恰逢长周末假期的“干扰”,并且房源量也出现了上升,刚刚过去的周六悉尼拍卖市场仍然出现了明显的反弹趋势。
上周六,悉尼市场的清出率最终报收71.2%,走出了上一周刚刚创下的67.7%的悉尼拍卖清出率年度低点。
尽管拍卖状况有所改善,但悉尼的拍卖清出率自复活节以来平均值为70.7%,依然远低于去年复活节同期平均75.1%的水平。
本次悉尼共有426个房屋上市拍卖,同前一个周末(360)多出不少。也比去年的澳新军团日周末的52个房产拍卖要高的多,去年的ANZAC Day正好落在周六。
一个值得注意的情况是,远郊区域的拍卖清除率出现了上升趋势。而悉尼的近郊一直普遍保持强劲。
北部海滩仍然最强劲,清出率也最高(88.5%),其次是市中心和东区(84.9%)。
接下来,悉尼北区清出率为为75%,内西区为74.5%。
西北部拍卖清出率继续复苏,达到69.2%,西区为66.7%。
Canterbury-Bankstown清出率为64.3%,悉尼南部位62.7%。
上北岸似乎不太给力(62.5%),西南部位61.5%。
中央海岸捞底 - 42.9%。
尽管悉尼在过去的两个季度房价出现了下跌,但在过去一年仍然增涨了6.9%。但却远低于墨尔本的11.8%房价增值。
墨尔本和霍巴特是唯一在今年第一季度房价出现增长的城市。