新州反对党称，新州的年轻人如果希望购买房产，就要挣扎很久，因为政府废除对旧房实施首次置业者补贴，将他们有效地赶到了有房族的大门以外。

新州反对党财政事务发言人达利（Michael Daley）说，根据澳大利亚统计局10月份的月度贷款数据，目前申请房屋贷款的人中，仅有7%是首次置业者。2010年10月份时，这个数据是17%。按照目前的首次置业补贴政策，未来两年内首次置业者如果购买65万元以下新房，可以获得1.5万元补贴。而价格低于55万的房产将免除收取印花税，对于价格在55万至65万的房产，则部分免除印花税。

达利说：“在新州州长奥法拉决定废除7000元的首次置业补贴，并结束印花税优惠后，首次置业者买房的数据就呈现出让人失望的态势。而另一方面，政府的新居补贴机制则给9802位房产投资者和购买第二套房产的人提供了补贴，进一步将首次置业者赶出了有房族之列。”达利说，政策变化后，纳税人的钱被用来帮助房产投机者。对此，新州财政厅长贝尔德（Mike Baird）说，政府改变政策，主要是为了增加首次置业者的数量。在截止到11月份的6个月内，购买新房的人数和去年同期相比上涨83%。

在接受澳联社采访时，贝尔德表示：现在是新州房地产市场10年以来的最佳时刻。

11月份澳洲房贷总额出现飙升：利好总体经济与金融业

据本周二澳洲统计局公布的数字显示，在刚刚过去的11月，澳洲购房者的房地产市场投入比去年同期多出了47亿澳元。分析人士指出，如果照此趋势发展，今后一年房地产投资将推动GDP增长3.6%。更重要的是，该数据并没有包含那些来自中国和其他海外购房者带入澳洲用来买房的资金。同时，也不包括来自外国银行本地分行的贷款。在刚刚过去的几个月内，房产投资借贷数额再次猛增。

数据显示，虽然房产投资者仅占了澳洲房市场的三分之一，但是其贷款数量却与自住购房者的贷款数相当。去年自住房贷款增长17%，而投资房贷却猛增29%。澳洲统计局预计本年度房产投资者贷款平均月增长速度或超过40%。于此同时，新房建造贷款和新房贷款也在以每年20％的速度增长。