一名中国富豪最近以超过1000万元资金购入一幢位于悉尼北岸的豪宅，成为今年Mosman最高价格的房产售出案例之一。对此澳大利亚Belle房产公司主席福特（Tim Foote）说，中国买家会在2014年继续提振悉尼的房地产市场。

他说：“今年大约有30%-40%的售价300万元以上Mosman房产，被卖给了中国人。”福特说，这幢出售的Carrington大街房产，起问价格在1000万至1200万。房东自己修建了这幢5房间4卫浴的房产，修建时间是1983年。其中包括一些比较高端的装潢，非常适合现在的高端房房产市场——宽广的水景，游泳池，一个酒窖，里面配有品尝室。

福特说，这名买主是澳大利亚居民，他在中国大陆以及香港都有商业机构。“我们一共收到三个比较满意的出价，其他两个来自另一个中国卖家和当地一个家庭。此外，我们一共接待了参观这幢房产的35个家庭，海外买家也有20多个打听的，基本都来自中国。”来自悉尼的中介今年的圣诞节都不打算休息，因为现在市场仍然比较热。涨幅高，价格高，导致卖家和买家情绪高涨，直到假期可能都无法停止。

福特说，他预测2014年的市场将在1月末重新开盘，届时亚洲买家将纷纷抵达悉尼度过新年。他说，他们一般都喜欢全砖房产有水景房产。

悉尼Mosman

悉尼北岸城区 中密度住宅发展快　

三面环水的Mosman，位于悉尼北岸，区内除了拥有多个著名景点，例如是拍摄结婚照的胜地Balmoral海滩、泰朗加动物园（Taronga Zoo）和悉尼港国家公园，还开设了许多时装店和精品店。在这个时尚的高档住宅区，靠近海岸的住宅可以望到优美海景，而全区接近半数住宅为雅柏文（Apartment）或单元（Unit），至于独立屋（House）的中位价超过200万元。　

拥有多个著名景点

这个优质住宅区的东端是Balmoral海滩，而动物园和国家公园则坐落在南端。区内开设了许多时尚店铺，食肆选择亦包罗万有，而且居住环境舒适，故获得不少中高收入家庭和专业人士青睐。资料显示，在2007／08年度，Mosman的家庭全年平均收入是131,606元，为全国收入最高的城区。

中高收入家庭为主　托儿所选择多

在Mosman，就业人口约1.3万人，接近四成属于专业人士，较全国平均率高出一倍。个别行业中，从事金融和保险服务的占一成半，任职会计或法律工作的占7%，而担当电脑系统设计的占逾3%。

在这个专业人士聚居的高档住宅区，超过三成半家庭的全年平均收入超过13万元，而年收入介乎6.2万至13万元的约占两成。

渡轮20分钟抵达环型码头

Mosman建有渡轮码头“Mosman Bay Wharf”，坐落于Avenue Road，在繁忙时段平均每25分钟开出一班渡轮。从Mosman乘坐渡轮前往环型码头（Circular Quay），船程约需20分钟，途经Old Cremorne、South Mosman和Cremorne Point。