澳洲当地媒体报道，澳洲房价在2013年12月份持续走强，RP Data的房屋价值指数显示，澳洲州府城市房价2013年平均上升达9.8%，是自2009年以来的最大涨幅。2009年，澳洲州府城市房价上涨了13.7%,然而乡村地区房价2013年仅上涨1.4%。

房价增幅最强劲的城市当属悉尼，悉尼房价在过去3个月中增加了4.1%，2013年猛增14.5%。此时悉尼的房屋中位价高达65.52万元，比房价排名全国第二的墨尔本超出将近10万元。

2013年的12月墨尔本房价上涨2.2%，全年增幅为8.5%，房屋中位价已达到56.3万元。

珀斯的业主也收到了丰厚的回报，2013年房价增幅为9.9%，2013年12月增幅为1.3%。

“错失良机”

RP Data的经济学家表示，2013年对于悉尼、墨尔本及珀斯这三大城市而言是一个丰收年。经济学家称：“在悉尼地区，房价比以往录得的最高值增加了10.9%，珀斯增加了3.6%。从所有州府城市来看，房价比此前取得的峰值增加了3.5%。”“但从投资者角度来看，2013年是进入悉尼、墨尔本及珀斯房产市场绝好的机会。”数据显示房屋租金的上涨并没有和房价一致，租金增幅一直显得“疲软”，这拉低了投资者回报。

澳洲房产市场上的投资者是房价大增的主要推手，占购房者的40%。目前投资者开始把目光投向房价在2013年增幅不大的城市。而最好投资机会很可能在布里斯班和阿德莱德，预计这两个城市的房价在2014年还将继续增长。据报道，侯巴特是全澳房价最便宜的州府城市，房屋中位价为33万元，仅为悉尼的一半左右。

阿德莱德房价的年增长率亦相对疲弱，只有2.8%。达尔文为3.3%，堪培拉为3.5%。布里斯班2013年房价增幅为5.1%，房屋中位价为44.52万元左右。

以下是全国2013年中间房价一览：

- 悉尼涨幅14.5%，中间房价655,250元

- 墨尔本涨幅8.5%，中间房价56.3万元

- 达尔文涨幅3.3%，中间房价54万元

- 堪培拉涨幅3.5%，中间房价53万元

- 珀斯涨幅9.9%，中间房价52万元

- 布里斯班涨幅5.1%，中间房价445,250元

- 阿德莱德涨幅2.8%，中间房价38.6万元

- 侯巴特涨幅2.2%, 中间房价33万元

全国首府城市总体房价涨幅为9.8%，中间房价54万元。