澳洲首次置业者的房贷通过率将至创纪录的新低，首次置业者正在持续被挤出房地产市场，尽管房地产市场中的投资比例有所下降。从2013年11月份开始，低利率趋势逐渐稳定，使得房贷市场发展保持强劲。最新统计数据显示，在所有房屋贷款借贷者中，首次置业者活动全国范围内跌至12.3%，而在2013年10月份，这一比例是12.5%。新州的首次置业者所占贷款比例为7.4%，相比于2013年9月份时的最低点6.8%有所上升，但投资者所占的比例和去年相比上涨了45%。

悉尼房产拍卖人汉普森（Will Hampson）说，数据显示出他每周拍卖时的特点是首次置业者的出价总是被超过，他们的主要竞争对手是海外买家和澳洲本地富裕的婴儿潮人士。汉普森同时表示，即使是悉尼内区的很多拍卖成功者，也基本都是父母在帮忙供房。也有很多人和父母同住，在父母的帮助下购置新房，他们要么是通过原房屋借贷，很多是和父母一方一半的预付款模式。

置业者可以根据预算选择性较合适的房产，预算低于40万元的置业者，如果考虑公寓可以选择Dee Why或者Manly Vale；如果购买低于50万元的房屋，则可以尝试悉尼西区，比如Fairfield、Blacktown、Kings Langley或者Quakers Hill等。不过，悉尼西区的房产中介商称，即使是以上价格较低的地区，对首次置业者来说仍然是巨大的竞争和挑战。他们认为2014年对首次置业者来说依然是艰难的一年。