香港投资者买走的史卓菲房产（图片来源：新闻有限公司）

中国投资者正大幅抬高悉尼热点居住区的房价，让它们的价格超出悉尼平均房价的2-3倍。

澳洲当地媒体报道，上周末居住在悉尼内西区Strathfield的马思卡列洛（Carl和Marie Mascarello）夫妇就以高出预期的价格23万元的价格，出售了自己的4房房产。据悉，这套房产是被一位香港来的投资者买走的。

“房子最终以228万成交，当我听到这个价格时真的乐坏了，这个结果万万没有想到。” Mascarello先生说道。Mascarello先生因为两个孩子的离开，所以打算换成小房产居住，以减少家务工作量。他说，“这是一位香港的投资者，是一天前刚刚搭乘香港的飞机抵达悉尼的。他已经错过了之前的两个房产拍卖，这次当然不想再错过。”

史卓菲是中国投资客比较青睐的作为目标的购房热区之一，2013年全年中国投资者估计豪掷了50亿元购买澳大利亚房地产。Strathfield的平均房价上涨了27.1%，几乎是悉尼全市平均涨幅（9.2%）的3倍。

Ray White房地产公司的董事长Brian White说，中国人投资悉尼房产的规模巨大，这是个不争的事实。包括Ray White在内的不少房产公司都开设了专门针对中国人的服务。

另外中国也是移民打过，2013年一共有27,334名中国人移民澳洲，中国是澳洲移民的第二大来源国。Brian White还表示，他准备在北京和新加坡都设立分公司，方便更多的中国投资者能够来澳投资。“在中国买房受到限制后，越来越多的中国人希望投资海外房产。还有很大一部分原因是为儿女来澳留学做准备。”而按照澳洲目前的政策，非澳洲本地居民只允许购买澳洲新房，因此购买楼花买卖成了投资热门。一幢位于Rhodes的750公寓开发项目经理Peter Gray称，超过85%的楼花都卖给了中国投资者。然而在外国投资客涌入澳洲房产市场的同时也带来了负面影响，本地澳洲人被挤出了购房市场。

中国投资者喜欢有海港景观的豪宅，特别是在东区或者下北岸的区域。去年莫纳什最高价房产是1388万，便是中国买家收入囊中。