【来源: 星岛联网】澳洲联邦储备银行行长史提芬斯(GLENN STEVENS)对借高额贷款买房屋发出警告,声称今年利息可能会继续上升。
史提芬斯行长通常向一组特定的人士,如银行家、经济师、政客和记者及一些利益团体代表发表讲话,但他昨天通过七号电视台日出节目向观众讲话,他仅是一个按规举做事的人。他说,他确实是悉尼最让人感到乏味的人。
这位行长透露,他三十年前大学毕业后就加入储备银行,一直到今天。他估计今后几年还将留在央行。
他在首次接受电视采访时向澳洲贷款置业者,特别是在低利息时借巨额房屋贷款的人士发出警告:「我认为慢长地拖延低利息期,然后突然大幅加息,对任何人都不利。」
在这一评论之前,房产市场刚刚传来了交易量达到历史新高的消息。
史提芬斯的态度显示储备银行的鹰派作风仍在,而且该银行在4月的会议后很可能再次升息。这意味着私人和企业将面临更高的贷款成本。
他指出,银行和贷款置业者都应考虑,一旦利息上升,是否还得起贷款。
史提芬斯还暗示,住宅物业价格的潜在泡沫,可能会迫使央行加息,并警告,传统的房屋投资者因此可能会受到损害。
一些分析人士对这位央行行长史无前例地接受商业电视台采访,显示央行担心澳洲房地产过热。
本地经济师认为,史提芬斯发出这一警告后,下周央行董事局开会后,宣布加息四分之一厘的机会为百分之六十。
他们还认为,官息在今年八月份将升至百分之四点五,甚至更早,而商业银行的浮息房屋贷款按揭率在今年中期则可能升到百分之七点五。
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