悉尼北岸近日来成为开发的热门区域，不少开发商纷纷置地，同时大批大规模的土地被出售，更多的地皮被推向市场。最近一次成交的大手笔开发项目是中国高端地产开发商碧桂园集团第一次进入澳洲民用房市场的交易，该公司2013年从悉尼西北区购买了价值7300万元的土地。这片位于North Ryde Delhi路附近的宝地面积有17,580平米，是由Goodmanm集团出售的。这片区域靠近火车站，有开发约815套新公寓和相关零售设施的潜力。

这块地皮的销售的经纪商是Jones Lang LaSalle公司的亨特和哈奇。亨特说：“我们发现海外投资兴趣正变得非常强势，特别是针对悉尼和墨尔本的民用房产市场。现在，消费者购买楼花的需求也很旺盛。亚洲的房地产开发商也开始进军澳洲房产市场，碧桂园便是其中一个。这些中国投资者似乎并不着急，他们希望先购入土地，准备就绪后再仿照本地开发商的成功步伐开拓市场。”新州政府2013年9月份重新规划了北莱德的一系列土地，这个区域足够开发33万平方米的大型住宅和商用两种楼盘。

另外一股入驻北莱德的热潮，开始于新州城市扩张组织UrbanGrowthNSW的进入，并带动了当地的开发热潮。感兴趣的开发商可以购买另外一片位于Delhi路的商住两用开发土地。这片土地也位于北莱德火车站附近，目前在出售第一期。规划显示，这片土地可以开发包括337套公寓和3700平方米的零售商业面积。负责处理该土地业务的Matrix Property公司和Knight Frank公司称，对目前的房产市场很期待，对于新土地的出售也非常激动。