悉尼本周六拍卖是秋季开卖的第一天,又将是一个拍卖的大日子。本周末有679间房屋被推向市场参加拍卖,虽然和上周末的780间相比要少了一些,但相比于2013年同一时间的455间多出很多。
虽然2月22日的拍卖场数很多,但清盘率也达到了全年最高的86%,也是自2013年9月7日大选日以来清盘率最高的。
内西区依然是本周末最受欢迎的地区,将有102场拍卖。其次是上北岸,有75场,随后依次是南部(73)、市区和东部(62)、Canterbury Bankstown(61)和下北去(59)。内西区的Merrylands、下北岸的兰谷(Lane Cove)、内西区的史卓菲(Strathfield)是最受欢迎的拍卖城区,各自有9场。西北的卡灵福(Carlingford)有8场,随后是Randwick、Epping、Greenacre、Yagoona和Ryde,各自有7场。
澳洲联储下周将召开今年的第二次会议,决定下一个月的官方利率。2013年8月利率被降至历史低位2.5%,并且一直保持不变。虽然利率还可能会继续保持,但近来的经济讯息依然很复杂。2014年1月份的失业率攀升至6%,创下自2003年7月以来的新高,但最近住宅建筑和零售销售都有好转,而且股市和出口业也有回升的迹象。
虽然官方利率可能会不变,但由于各大银行为争夺市场份额各出奇招,按揭利率一直在下降。因此大部分房产市场的买家活动都非常活跃,尤其是在悉尼。
悉尼2月份破纪录的周末拍卖市场氛围预计将贯穿3月,因为买家或卖家的热情都没有消退的迹象。
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