澳洲当地媒体报道称，房地产预测机构BIS Shrapnel的副总监Kim Hawtrey认为2014年将是“中国开发商之年”（Year of the Chinese Developer）。Kim Hawtrey说：“每一个循环都存在不确定因素，而2014年的不确定因素就是中国的开发商及消费者。这也是房市复苏的动力所在。”

2012-2013年度期间，外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）批准中国买家收购的澳洲房地产总值59亿元，虽然这个数字对于市场来说所占比例并不高，但集中在了某些市场，而且颇为引人注目。该数值可能急剧上升，也可能突然止步，这取决于与澳洲经济及社会截然不同国家，未来可能会发生的事情。

瑞士信贷（Credit Suisse）的研究分析师Hasan Tevfik说，中国人正分别购买着悉尼和墨尔本18%和14%的新住宅，并且目前有110万名中国人能轻松在悉尼买下一间公寓。我们预计到，到2020年这个数值将激增30%，同时在未来七年内将带来440亿元的额外住宅地产交易。

Hawtrey认为，目前最大的疑问在于，这个周期转变是否会像上世纪90年代初日本出现的局面一样，虽然活跃但持续时间较短，或者是本世纪的结构方向。他说：“我们有理由相信这是本土房市的半永久特征，特别是在悉尼、墨尔本及布里斯班。”这个周期转变受到了悉尼及墨尔本内城区亚洲开发商的推动，例如中国房地产开发商绿地集团（Greenland）。房地产顾问公司Deep End Services的首席分析师Kevin Stanley称亚洲开发商目前持有约3.3万套公寓，包括收购的及修建的。与亚洲开发商一同来到澳洲的还有亚洲国家的投资者，澳洲银行为项目提供资金的日子将一去不复返。

中国买家的涌入及对房价的影响已经触动了澳人的神经。2013年年底有传闻称，墨尔本一场拍卖会使用的是中文，这一举动让许多置业能力本就不强的澳洲人感觉更加难受。外国投资审查委员会的主席Brian Wilson于2013年5月拜访中国，目的在于进一步加强该委员会与官员及潜在投资客的合作。

不过，斯坦利声称外国投资审查委员会的数据对市场了解信息是无意义的，特别是外来投资者收购及房价攀升之间的关系。