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澳洲央行发出警告:房价或涨或跌,购房需谨慎

2014-03-07 11:20 来源:未知 作者:Elaine 浏览量:loading...

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

据《悉尼晨锋报》报道,澳洲央行3月7日警告澳人不要为了买房而背负太多债务,尤其是悉尼楼价在近期急剧上升之后更要小心。澳洲央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)周五表示,尽管当前澳洲家庭所承担的债务水平并非“灾难性的”,但他担心购房者正在越来越多的陷入房贷债务,提醒购房者应量力而为。他说:“人们需要记住的是,房价不只会上涨,还可能会下跌,所以我们必须要谨慎行事以使自己不陷入过多的信贷杠杆。”

史蒂文斯在悉尼的众议院经济委员会(House Economics Committee)上对一众联邦政客说:“目前澳洲家庭债务水平非常高,继续借贷无异于自找麻烦。虽然利率的下降和楼市疲软等因素使得住房的可负担性有所改善,但房价的暴涨,尤其是悉尼的房价已使得购房变得很艰难。”他同时表示:虽然有海外投资客的介入澳洲房产市场,但很明显海外投资客对澳洲房价的影响被夸大了。“对于部分澳洲城市而言,外国投资客的作用的确非常显著。但我认为这种显著程度被部分媒体夸大了。”

史蒂文森还说,他有信心看到失业率在今年将开始下跌。当被问及劳动力市场需要多少时间才能对日渐活跃的经济活动作出反应是,他觉得时间应该在一到两个季度。

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