澳联储宣布降息至1.5%,房地产又迎春天?

2016-08-02 16:14 来源:未知 作者:crystal 浏览量:loading...

8月2日澳联储在一月一度的大会上宣布,利率从1.75%下调至1.5%!

自从澳联储5月4日意外宣布降息后,1.75%的利率保持了3个月未变。

今天,宣布利率调至1.5%,创造了官方利率历!史!新!低!

 

此前,全球专家就表示,周二,澳联储会议将成为市场关注焦点,并有不少专家预测,澳联储会宣布降息!

从数据上看,澳洲第二季消费者物价,按年升幅算为1999年第四季以来最低,澳洲的CPI指数已经下滑至17年来的低点,核心通胀率更是触及1.5%的历史新低,远低于澳联储所设定的2%到3%目标区间。

通胀率疲弱,澳元升值,再加上就业市场和楼市表现欠佳,这些因素都会成为促使澳联储降息的原因。

果不其然!今天,澳联储宣布降低25个基准点,澳洲迎来了最新低利率!

房地产又迎春天?

利率的下调,最受益的当属房地产行业了。

在澳洲房产市场稍有冷却后,澳联储这一次降息,可以说为房地产市场带来福音。

1,澳元跳水

澳联储一宣布利率下调,澳元立刻跳水,澳元兑换人民币瞬间跌破5!

澳元兑换人民币过5的情况,维持了1个月左右,截至到发稿之时,澳币兑换人民币为1:499627。

2,换首付便宜了?

在贷款日益缩紧的大背景下,不少人都希望在这个时候捡漏,从那些贷款失败的买家手里接手。

然而,在过去1个月,高汇率的澳元让不少买家望而却步!

而利率的下调,澳元跳水,无疑为准备通过人民币换澳币,而进入市场的买家省了不少首付钱。

3,贷款利率有望降低?

随着澳联储宣布利率下调,通常,银行有望紧跟利率下调步伐,进一步下调贷款利率。

 

倘若四大银行宣布下调贷款利率,那么,这无疑将成为房市的又一大兴奋剂~

已经贷款的人月供压力将变小,而对于准备贷款的人来说,贷款环境也将相对轻松。

与此同时,也会促进房价的进一步增长。

澳联储这一次的降息,可以说是经济所需。钱存在银行里,利息却少了,人们当然更愿意去选择消费,这无疑将刺激澳洲的经济。

与此同时,澳元汇率的跳水、房贷利率有望下调都或许将再助房地产行业一臂之力。

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