（图片来源：《每日电讯报》）

澳洲当地媒体报道，最新房产数据显示，悉尼公寓价格甚至超过了澳洲其他州府城市的独立屋价格。

RP Data的最新统计数据显示，上周悉尼公寓中位价达到57万元。相比之下，珀斯独立屋中位价为50.5万元。而墨尔本独立屋中位价只有48万元，布里斯班为46万元，阿德莱德为40.5万元。RP Data高级研究分析师库什（Cameron Kusher）表示，数据显示悉尼房地产市场需求强大，而且悉尼目前的公寓中位价达到了前所未见的高度。

数据显示，悉尼公寓价格在过去3年中大幅度攀升了35%，在去年录得增幅6.1%。

眼见公寓需求暴增，悉尼夫妇莎伦.海德（Sharn Hyde）与佩里.海德（Perry Hyde）近日卖出了他们位于Gymea区的2室公寓。佩里说：“悉尼公寓如今最高能卖出54万元，这个价格对Gymea区而言是非常可观的。我们的公寓面积不大，但吸引了40组买家前来参观，而且售价也很可观。”海德夫妇的公寓最终以51.7万元易手，在短短6年内增值12.7万元。

但人们也对此情况表示担心，悉尼公寓价格暴涨将对独立屋市场造成可负担性危机，迫使潜在的升级型买家只能继续选择购买公寓。

房地产中介公司Ressler Property的德特劳本伯格（Dax de Traubenberg）说：“虽然目前公寓与独立屋之间的可负担性差距正在缩小，但目前的升级型买家偏向于购买更大的公寓，而非购买独立屋。人们距离住上独立屋的愿望似乎越来越远。”

但部分分析人士不同意可负担性危机的说法，称升级型买家应更多考虑到受欢迎程度较低的城区购买独立屋。