购房贷款创下了历史新纪录，自住业主的贷款有所上升，但投资房贷款出现了下降。2015-16财年，房贷总额上涨了4.2%至3700亿澳元。

信贷紧缩和政策收紧是遏制投资房贷款的主要因素，该部分的贷款总额下降了14.9%至1238亿澳元；自住业主贷款上涨了14.5%至1650亿澳元。

虽然贷款总量有所上升，但是借贷趋势似乎已经见顶。据统计数据，截至今年2月的一年中，贷款总计3872亿澳元，意味着下半年中信贷量出现了放缓。

月度数据显示，投资者贷款在近2个月中是有所回升的，5月增速5.3%，6月增速3.2%。自主业主这两个月的贷款增幅则分别是1.3和2.5%。