根据澳大利亚统计局 Australian Bureau of Statistics调查报告显示，澳洲2月份首次购房者比例下降，处于历史第二低，但住房贷款需求强于预期。

根据数据显示，澳洲2月份批准的总房贷价值季调后增加2.9%至276.44亿元，澳洲住房贷款批准量增长了2.3%，季调后达到5.246万。澳洲平均房贷规模减小了2.3%，不过仍比去年同期高近6%。

首次澳洲购房者申请的房贷占比则下落至12.5%，这是自ABS于1991年汇编该数据以来第二低的数值。

澳洲2月季调后投资房屋贷款许可额月率劲升4.4%，前值下沉3.3%，总值达到107.37亿元。澳洲房屋自住者的房贷价值增加1.9%至169.07亿元。

摩根大通JPMorgan的经济学家贾曼（Ben Jarman）指出，2月份投资者申请的营建贷款价值也劲增了5亿元，达到10.1亿元。获批的投资者营建贷款额飙涨106%- 创下自2008年以来的最大月涨幅。

Ben Jarman表示，当你观察营建审批与新屋数据时，一切都是好的迹象。

澳洲联邦银行Commonwealth Bank的资深经济学家John Peters表示，2月份的房贷数据进一步证实，低利率正在发挥作用，澳洲房市正在复苏。

近期以来澳洲银行不断向房贷客户提供大打折扣的利率，澳洲四大行的客户满意度目前已达到18年来的最高水平。