澳洲年轻人购房,止步于高昂的印花税!

2016-10-19 13:21 来源:未知 作者:crystal 浏览量:loading...

数据显示,购房者们每买入一套房,平均就要向州政府缴纳$2.5万的印花税。房地产专家们对此表示指责,称印花税加剧了澳洲房市上供房短缺的现象。 LJ Hooker进行的分析显示,在澳洲东海岸一些首府城市的房市中,单元房的均价为$50万。然而政府要收取的印花税却不低,昆州为$8700,北领地则高达$2.4万。同样是花$100万购房,维州民众要交$5.5万印花税,昆州人则要交$3.1万。

近日,28岁的护士Jessie Evans和身为电工的男友Glenn Power一起买了房,位置在悉尼西部Penrith的Cranebrook。

他们的购房开销是$56.25万,却面临着超过$2万的印花税。Evans说:“这笔钱可不少。我们把它归进了住房贷款里,不然就买不起了。一旦开始还贷,我们就要节衣缩食。”

 

Evans还表示,高昂的印花税会成为年轻人购房的绊脚石,特别是刚刚进入房市的首次置业者们。她说:“房价一直在涨,如果现在不买,将来就更买不起了。”

LJ Hooker的首席执行官Grant Harrod表示,过去半年里,房价居高不下的原因之一就是房屋供应量的短缺,供不应求,各首府城市尤为严重。

此外,Harrod也指出,由于成本上涨,澳洲人搬家的平均频率也从8年上升到了12年,造成这种现象的首要原因就是印花税。

 

房屋中介公司Bresic Whitney的联合创始人之一Shannan Whitney表示,政府收取的印花税已经成为潜在买家和卖家之间的沉重包袱,严重阻碍房产交易。

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