【来源：财富一周】联邦大选在即　储银暂按兵不动

        联邦大选举行在即，澳洲储备银行向总理吉拉德和一众正在供楼的业主“送了一份小礼物”，于8月3日宣布按兵不动。不过，由于通胀加剧较通胀降温的风险为高，所以最后无论是工党连任或者是联盟党上台，都无可避免地要面对澳储银在今年底或明年首季前再出手加息，业主们也应心中有数。
　　
        一如市场预期，澳储银在周二议息后，宣布维持基准利率在4.5厘不变，为连续第3个月未有调高息口。澳储银在声明中指出，随着本地增长贴近趋势水平，加上通胀贴近目标，以及环球经济前景尚未完全明朗，所以货币政策委员会决定保持利率不变。

        然而，澳储银推测，在跟着的一年，通胀率将会处于目标区的贴近顶部水平。这意味着，在未来的日子，通胀有可能升越澳储银的目标上限。

        RBC资本市场的资深经济师Su-Lin Ong表示，澳储银显然摆出静观其变的态度，往后日子利率可能会进一步上调，惟澳储银现阶段毋须急于出手。
　　
        通胀若加剧　11月或出手
　　
        自从澳储银于去年10月展开加息周期以来，迄今为止合共加息6次，每次加息0.25厘，官方基准利率累计上调1.50厘。以业主们平均借款30万元来计算，每年需额外还款多3600元。

        正在积极为8月21日大选拉票的吉拉德表示，与前任总理何华德在位时的供楼负担相比，现在的每年按揭还款额仍少了大约2800元。在澳洲，超过三分二家庭拥有自己的房子，所以政界领袖对加息问题特别敏感。在部份欧洲国家，拥有自己物业的家庭只占五成左右。
 

        其实，自从澳储银在1990年开始公布议息决定以来，该央行只有一次在大选期间加息，那一次是在2007年11月7日把利率由6.5厘提高至6.75厘，而何华德也就是在当年11月底输掉大选。

        不过，经济师提醒业主们要做好准备，迎接澳储银在今年底前再加息。他们认为，面对经济升温可能加剧通胀压力，姑勿论是工党还是联盟党执政，拥有独立自主权的澳储银都有机会在今年底前加息一或两次。

        ICAP经济师卡尔说，澳储银获取新的通胀数据之前，应该不会贸然行动，但面对通胀趋升，该央行或会在11月再次提高利率。另有分析师说，消费物价指数（CPI）将于10月27日出炉，到时如果数据显示通胀率明显上升，那么澳储银便有机会在11月2日加息。

        澳储银今年还会议息4次，日期分别在9月7日、10月5日、11月2日和12月7日。而明年首季将议息两次，分别是在2月1日和3月1日。
　　
        提防商银偷步加按揭息
　　
        澳洲工商业总会的经济兼工业政策董事伊云斯说，在通胀受控的环境下，澳储银在今年底前也应该不用加息；不过，他担心商业银行会在大选后“偷步”提高按揭利率。