根据澳洲当地媒体报道，有迹象表明，悉尼房市火爆但在去年年尾就已经趋于平缓，即使房产拍卖清出率仍然高，而有限的房屋供给又在物业甚至还没流入市场的情况下也刺激着竞争。

澳大利亚房屋指数分析公司RP Data对上周末悉尼拍卖的其中246所房屋进行了追踪记录，当中成交了177所，清除率达72%，不过房屋均价却降低了0.3%，为今年第三季度低于80%,而此前曾连续十周至少有80%。

澳大利亚安保集团在上周指出，澳洲第一季度房屋中价的增速已跌至3.1%。目前悉尼需求仍旧坚挺，例如悉尼莱卡特（Leichhard）威廉街（William Street）一座未翻新两居室砂岩小屋在入市仅6天，还未被拍卖之前就以1,012,500澳元的价格卖出。

澳洲Belle Property Balmain的中介Lynsey Kemp称：“我认为目前悉尼这种现象很大的因素在于库存量，低利率的情况下买家试图尽快交易，但可选择的余地不多。”

根据澳洲房屋检查机构上周报告指出，澳洲独立房和单元房中价都录得一年以来最低的季度增长。

其中独立房价格仅上升了2%，单元房价格仅上升了1.3%。而珀斯、布里斯班、达尔文、堪培拉、阿德莱德和霍巴特的第一季度房价都出现了停滞或下跌现象。

澳洲悉尼房产市场也在减弱，在第一季度，悉尼独立屋中价适度增长3.1至79.3万澳元，增速不及前一季度的5.1%。