对于房产经纪Michael Pallier来说，圣诞节是他最喜欢的节日，因为这段时间，所有的人都会回家与家人团聚，也只有在这一刻，顾客才有时间来看房。

Pallier笑称圣诞节就是房产经纪人的“发财节”。

去年，当悉尼人欣赏节日烟花的时候，Pallier就凭借傲人的销售业绩成为悉尼最顶级的房产经纪人，赢得丰厚酬金。

Pallier说道：“一年365天，无论哪个时间，只要客户有看房需求我们就随传随到。”

去年圣诞前夕，Pallier只接了几单，但是业绩却高达上亿澳元，其中就包括中国永辉超市大老板黄巧荣和丈夫以3600万澳元购置了Vaucluse区Coolong路的9号豪宅这一大单。

为推动这段时间的市场发展，布里斯班、墨尔本和珀斯的房地产开发商“各显神通”，向首次购房的中国买家提供公寓折扣，这是贷款限制和房屋供应量开始影响房产价格的信号。

一位墨尔本开发商提供了25年的租金保证，以“慷慨”的折扣额度吸引中国买家回到市场。

这些折扣的背后，显示着布里斯班、珀斯和墨尔本狭小内城区中，公寓供应量的过剩，同时也显示着自今年年中以来，外国买家受澳洲银行拒绝贷款的影响。

澳洲统计局最新的房产数据显示，第三季度，布里斯班和珀斯的房产价格出现了小幅下滑，仅有墨尔本的房价有些微上涨。

除了悉尼，墨尔本房市在圣诞节前夕也是一片火热，房产经纪人Marcus Chiminello仅在去年圣诞前两周，销售业绩就高达2000万澳元， Chiminello希望今年也能同样幸运。

LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf表示，每年圣诞节前夕成为房市火热期并不是一种巧合，每年这段时间，都有大量的中国富人阶层来澳洲看房。

另外每年的1月和2月也是中国买家来澳看房的高峰期，为了迎接这些中国买家，Malouf称他们早就准备好悉尼最好地段的房地产资料。