【今日澳洲6月28日讯】从7月1号开始，新州维州都将开始实施房市新政，其中包括给首次购房者减免印花税的政策，专家表示这是给首次购房者提供的绝佳“窗口期”，同时银行方面贷款限制以及贷款利息的全面增加，也将使更多的投资者离场。

（图片来源：澳洲广播公司）

据澳洲广播公司报道，从下个月一号开始，维州的首次购房者可以开始享受购买60万以下房产免印花税，60万-75万的房产印花税可以有折扣的优惠政策；新州也有类似计划，即首次购房者65万以下房产免印花税，65万-80万的房产印花税可享受折扣。地产分析师Louis Christopher称这是首次购房者的绝佳“窗口期”，“过去从没有过这种情况，以前的类似政策总会同时刺激房价上涨。”

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墨尔本居民Pru Kasby最近正在内城北区找公寓，她称可以节省的那部分印花税对他们来说是一大笔钱了。据澳洲统计局（ABS）的数据，首次购房者占到了房产市场的13%，都推迟了购买想等到印花税的新政落地。此外他认为高涨的房价很大程度上是被投资者推动的，而在这次减免印花税的同时，投资者在地产市场成本也会更高，比如银行的贷款限制以及全面上涨的贷款利息。