海滩区域物业价格优廉且收益较高，受到投资者欢迎。（《先锋太阳报》图片）

据《先锋太阳报》报道，来自维州（Victoria）方面的数据显示，该州富有的投资者正涌向莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）和吉隆（Geelong）地区抢购便宜物业。

长期以来，城市中心区域的房产市场比较受投资者欢迎。但维州税务局（State Revenue Office）的新数据显示，该州有数万投资者正将目光转向海滩区域、外围城区及偏远地区的中心区域。

据了解，墨尔本有 36,543套物业归投资者或个人所有，而这些人拥有的物业并不止一套。除了墨尔本外，这种情况出现最多地区是莫宁顿半岛，当地有32,737套房屋归此类业主所有，吉隆则有25,600套物业存在这种情况。另外，菲利普港（Port Phillip）、莫兰（Moreland）、丹顿农（Dandenong）、斯多宁顿（Stonnington）和雅拉（Yarra）也是投资者需求较大的地区。

维州房地产研究所（REIV）的代理主席辛普森（Richard Simpson）表示，海滩区域的物业价格更优廉，且收益较高。因此，在莫宁顿搬到或者是大吉隆（Greater Geelong）区域等一些热门的度假地区，投资型物业占据了较大比例，这并不奇怪。他指出，大吉隆区域近几年的房价出现明显上升，吸引了越来越多的投资者。2016年，当地就有近2000套物业的业主缴纳土地税。

据了解，去年，维州非主要居所用途的物业数量达到646,032套，总价值为2650亿澳元。

尽管房市行业繁荣发展，但银行方面还是对市场存在担忧，并提升了对投资者的存款要求。另外，早前联邦反对党领导人薛顿（Bill Shorten）曾表示会对减税政策进行改革，因此，负扣税政策问题也一直引发关注。不过，总理谭保（Malcolm Turnbull）则表示，没有计划对负扣税政策进行审查。