新州政府40年内拟在大悉尼地区设立三大中心。（图片来自《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，上周日，大悉尼委员会（Greater Sydney Commission）主席、总理夫人露西•谭保（Lucy Turnbull）公布大悉尼区域规划草案（draft Greater Sydney Region Plan）。

根据计划，40年内，大悉尼地区拟设立三大中心区，形成更多的30分钟“生活圈”，即让越来越多居民的住宅临近其办公场所及公共服务设施，之间的路程仅需30分钟。这三大重点发展的区域包括悉尼市中心（CBD）、巴拉玛打（Parramatta）和正在建设悉尼第二机场的巴杰斯溪（Badgerys Creek）地区。政府将鼓励更多人来到这三大中心区域定居、营商。

大悉尼委员会主席、总理夫人露西•谭保Lucy Turnbull。（图片来自《澳洲金融评论报》）

露西•谭保表示：“为了建好一座大城市，是时候要规划我们的土地使用，是时候要规划建设宜居社区、学校、社会空间等。”这份约170页的草案文件指出，政府将大悉尼地区一分为三规划的主要目的是在于更有效地利用土地、提高居民住房可负担能力、缓解交通拥堵问题。

但是，文件并未提及该改造计划的资金来源，也没有明确是否会在悉尼地区新开火车线，以连接第二机场。其中，交通建设规划分为四个部分。按照时间顺序，依次是承诺（committed）计划、开发调查期不超过10年（investigation 0-10 years）的规划，开发调查期为10-20年（investigation 10-20 years）的规划及20年以上的规划展望。后三阶段的规划方案需要接受进一步的调查，最终由政府决定是否会出资进行这些项目。

据了解，大悉尼委员会是新州政府发展悉尼计划的重要组成部分，作为决议机构进行悉尼地区的综合规划与开发，以应对人口快速增长给城市住房和基础设施带来的挑战。