尽管有很多经济学家依然预料澳联储会在今年加息，但市场却体现出官方利率会下调的迹象，这会导致银行调低其固定按揭利率。

       过去半年，美国、德国和澳洲的政府公债利息下滑，因为投资者正在观望欧元区持续出现的混乱，担心正在疲软复苏的全球经济会停止复苏。

       澳洲银行的贷款息差高于政府的固定利率。随着公债利息减少，按揭的固定利率也随之减少，这表明按揭者能在目前的市场抓住机遇。

       根据利率对比网站RateCity的数据，目前平均的3年固定房贷利率为7.38%，是自2009年10月以来的最低水平，只比7.30%平均的标准可变利率高出8个基点。

       经过对比后，2010年3月的3年固定房贷利率比标准固定利率高出1.32个百分点。

       周二，澳联储保持官方利率在4.75%的水平，这已经是澳联储连续第七次议息会议决定不加息。这表明人们对全球及本地经济健康的担忧更甚。

       虽然澳联储的说法是，最终都要上调利率应对因大宗商品繁荣发展触发的通胀问题，不过，最近几周欧洲债务危机使股市动荡，导致交易者认为不会加息，甚至会降息。

       澳新银行澳洲经济总监Ivan Colhoun表示，经济学家预期与市场的矛盾，归根结底是投资者对欧洲债务问题及全球经济的打赌。

       今年7月，RateCity发现在100家接受追踪的银行中，有18家下调了3年固定利率，有些下调的幅度多达60个基点。