如果消费者的存款很少，贷款很多的话，那么最终他们会花费比他们的房产多很多的一大笔钱。如果你支付中位房价在悉尼或墨尔本买房的话，最终你可能会花费比你想象中更多的钱。

比价网站finder.com.au显示，按照平均可变利率约5.5％来计算的话，一位背负至少48.93万澳元贷款的房主可能会为为期30年的贷款最终支付100万澳元。

如果贷款贷了80%的话，那么任何一处超过61.1625万澳元的房子最终都要支付房奴总成本100万澳元。如果房产是在悉尼购置的话，悉尼的中位房价为82.5万澳元，那么借贷者在贷款第11年就能到达100万澳元的关口。

finder.com.au的理财专家Michelle Hutchison称房子的价值可能会在30年贷款期间增值，但是如果他们的存款有限，贷款利率又不够优惠时，那么即使是房子的增值可能也无法弥补买家最终的花费。

以下是澳洲多个城市购买中位房价的房产，首付20%，贷款30年的总成本。

地区     房价      贷款         总成本
悉尼     $82.5万   $66万       $134.9万
墨尔本   $63.3万   $50.64万    $103.5 
Perth    $53万     $42.4万     $86.6673万
Brisbane $47.5万   $38万       $77.6万
Adelaide $42.1万   $33.68万    $68.8433万