海外买家对维州房地产的胃口越来越大，据一项调查显示，三套新房中有一套就被外国人抢购了。
 
这个澳洲国民银行（NAB）住宅物业调查显示，在2014年的最后三个月，在维州，外国买家的活动飙升至新高，但在其他州府却在下降。

调查发现，与其他地区的市场相比，在维州被卖给外国人的新房要更多。在去年的最后三个月，海外投资者买下了32.5%的新房，相比之下，购买新房的本地业主只有24.2%。本地投资者所占比例较少，首次购房者更是远远落后，其在新房销售中只占了18%。

这个对约300个房产市场和开发业内人士进行的调查发现，外国买家在2014年购买新房比例低于本地的竞争者 – 在三季度大约为10% - 但很快就增至峰值。

NAB Group首席经济学家Alan Oster说，在全国范围内，外国买家在12月季度的所占比例从16.8%下降到了14.8%。

维州和其他州府的另一个不同之处在于新房受外国投资者的欢迎程度。

他说，“在维州，海外买家购买新公寓的比例只有 44%， 而在其他州府，这一比例在54%到57%之间。比起其他地方，国外买家在维州会购买的独立房更多，占38%。” 

调查发现，国外买家购买的40％的房产都是50万澳元到100万澳元的新房，而29％是50万澳元以下的房产，约5％是超过500万澳元的房产。

外国投资者还增加了他们在维州的现房销售，有12.8％。首次置业者在去年第四季度的现房销售所占比例也从约15％增加至20％。

这个调查还发现，维州房价增长预计将在未来一到两年放缓至2.2％。