根据澳大利亚太阳报报道：墨尔本的独立别墅价格在澳大利亚的城市中跌幅最大，在6个月内下降超过33,000澳元。据焦点房地产网9月1日报道，最新的澳洲房屋指数分析公司-RP Data-Rismark的统计数据显示，墨尔本在拉动澳洲全国的房地产市场。

       现在墨尔本的独立别墅中间价为501,500澳元，这是在到今年七月份为止的6个月内，下降了6.2%。高级公寓的表现稍好，下跌4.3%至425,000澳元2010-2011澳洲财政年度各大首府城市整体房价大跌2.9%，次发达地区下跌0.7%。布里斯班惨跌6.6%垫底，珀斯重挫6.3%，墨尔本下跌4.3%，堪培拉和悉尼表现不俗分别上涨1.9%和0.5%。这份RP Data的最新房价指数报告反映出了澳洲房市持续低迷的状况，也让投资者对未来经济走势充满忐忑。

       RP Data的研究主任Tim Lawless说：“墨尔本房地产价格在2009-2010财年飙升了29%，这是一个不可能持久的增长速度，墨尔本房屋市场以相当快的速度正在放缓。房价下跌和买家信心不足，给墨尔本的房地产市场带来了冲击。根据澳洲西太平洋-墨尔本研究所8月份的消费者信心调查结果显示，澳洲民众依然认为未来12个月还会有2次加息的可能。股市的扑朔迷离，全球金融市场不确定性，和房价的持续疲软等因素导致投资者不愿在此时背上沉重的房贷也是可以理解的。”